Термодом

Archive for May, 2010

Привет всем посетителям thermodom.kiev.ua! На этом сайте я планирую разместить информацию по всем этапам строительства термодома, о его плюсах и минусах. Поведаю о всех трудностях и дилеммах, с которыми нам пришлось столкнуться в ходе строительства своего первого собственного жилья.

Начну с небольшой предыстории сего рассказа.  Шел июль 2008-го года. В течение нескольких лет мы собирали деньги на покупку квартиры в столице нашей Родины – Киеве.  Насобирав довольно внушительную сумму по нашим меркам, мы собирались добрать в кредит около 90-100 тысяч вечно-зеленых и купить двушку на вторичном рынке.  Уже подыскав неплохой вариант, мы начали выбирать банк для кредитования. Но, благо вмешались умные люди, которые доходчиво объяснили, что грядет в нашей и мировой экономике некоторая большая Ж***.  Решив повременить с покупкой мы стали свидетелями развертывания кризиса, бешеного роста курса валюты, падения ВВП и других малоприятных вещей. Т.к. все сбережения мы хранили в валюте под матрасом, то особых нервных потрясений не испытали, а наоборот, превратились в “болельщиков рынка недвижимости” (типичные упадисты – термин с finance.ua) – т.е. наблюдали за падением цен и тихо радовались.

Время шло, мы ждали, наращивали сбережения, надеясь на дальнейшее падение рынка недвижимости. Но падение остановилось, рынок недвижимости представлял собой инертную массу без каких-либо колебаний и, если верить аналитике, то почти без сделок.  К марту 2010 года мы уже могли спокойно претендовать  на двушку в нормальном районе. Огорчало только то, что двушка эта скорей всего была бы “чешкой” или “панелькой” в не лучшем состоянии. Но несколькими месяцами ранее мой друг закончил строительство термодома в 220м2 с отличным ремонтом. По деньгам получился как раз эквивалент двухкомнатной квартиры в Киеве метров так на 55 в спальнике.

Вот фотка домика товарища:

Хорошенько поразмыслив, мы начали рассматривать вариант покупки или постройки загородного дома. Поездив по Киевской области и не найдя ничего подходящего для нашего бюджета, мы решили выбрать вариант с постройкой дома. Исходя из ограниченности бюджета выбор был сделан в пользу термодома. Благо как раз в этот момент мои друзья подкинули нам очень интересный вариант по покупке земли прямо рядом с их участком. Не долго думая, мы внесли задаток за 18 соток земли под застройку в поселке Сенькова в Киевской области. Тем самым окончательно отказавшись от приобретения недвижимости в Киеве. Кроме нас такой же выбор сделали несколько наших друзей, что стало предпосылкой для нового коттеджного городка.