Покупка квартиры в Киеве или строительство термодома?
Привет всем посетителям thermodom.kiev.ua! На этом сайте я планирую разместить информацию по всем этапам строительства термодома, о его плюсах и минусах. Поведаю обо всех трудностях и дилеммах, с которыми нам пришлось столкнуться в ходе строительства своего первого собственного жилья.
Начну с небольшой предыстории сего рассказа. Шёл июль 2008 года. В течение нескольких лет мы собирали деньги на покупку квартиры в столице нашей Родины – Киеве. Насобирав довольно внушительную сумму по нашим меркам, мы собирались добрать в кредит около 90–100 тысяч вечнозелёных и купить двушку на вторичном рынке. Уже подыскав неплохой вариант, мы начали выбирать банк для кредитования. Но, благо, вмешались умные люди, которые доходчиво объяснили, что грядёт в нашей и мировой экономике некоторая большая Ж***. Решив повременить с покупкой, мы стали свидетелями развёртывания кризиса, бешеного роста курса валюты, падения ВВП и других малоприятных вещей. Т.к. все сбережения мы хранили в валюте под матрасом, то особых нервных потрясений не испытали, а наоборот, превратились в «болельщиков рынка недвижимости» (типичные упадисты – термин с finance.ua), т.е. наблюдали за падением цен и тихо радовались.
Время шло, мы ждали, наращивали сбережения, надеясь на дальнейшее падение рынка недвижимости. Но падение остановилось, рынок недвижимости представлял собой инертную массу без каких-либо колебаний и, если верить аналитике, почти без сделок. К марту 2010 года мы уже могли спокойно претендовать на двушку в нормальном районе. Огорчало только то, что двушка эта, скорей всего, была бы «чешкой» или «панелькой» не в лучшем состоянии. Но несколькими месяцами ранее мой друг закончил строительство термодома в 220 м2 с отличным ремонтом. По деньгам получился как раз эквивалент двухкомнатной квартиры в Киеве метров так на 55 в спальнике.
Вот фотка домика товарища:
Хорошенько поразмыслив, мы начали рассматривать вариант покупки или постройки загородного дома. Поездив по Киевской области и не найдя ничего подходящего для нашего бюджета, мы решили выбрать вариант с постройкой дома. Исходя из ограниченности бюджета, выбор был сделан в пользу термодома. Благо как раз в этот момент мои друзья подкинули нам очень интересный вариант по покупке земли прямо рядом с их участком. Недолго думая, мы внесли задаток за 18 соток земли под застройку в посёлке Сенькова в Киевской области. Тем самым окончательно отказавшись от приобретения недвижимости в Киеве. Кроме нас, такой же выбор сделали несколько наших друзей, что стало предпосылкой для нового коттеджного городка.
