Щоденник будівництва нашого дому, 2010–2017
Термодім під Борисполем
- 98 записів
- 295 фото
- 8 сезонів
У 2010 році ми вирішили не купувати квартиру в Києві, а збудувати власний дім. Обрали технологію «термодім» — стіни з пінополістирольних блоків, залитих бетоном, — а в липні 2010 року переїхали в новий будинок.
Тут зібрано весь наш щоденник: від фундаменту 9 на 9 метрів до тераси, паркану, саду й газу. Записи йдуть у тому порядку, в якому все відбувалося, з реальними цінами, помилками й фото з будмайданчика.
Від котловану до саду
Розділ 1 · травень – червень 2010
Рішення і фундамент
У травні–червні 2010 року ми почали цей щоденник: розповіли, чому відмовилися від купівлі двокімнатної квартири в Києві й вирішили будувати термодім на 18 сотках у Сеньковій під Києвом. Тут же — про стрічковий фундамент 9 на 9 метрів із блоків ФБС, який перезимував, а у квітні 2010-го ми доклали ще один ряд блоків і отримали невеликий цокольний поверх.
Розділ 2 · червень 2010
Коробка, дах і вікна
У записах червня 2010 року ми показуємо, як за лічені тижні з термоблоків виросла коробка: перший поверх, перестінки, перекриття з 9-метрових плит і другий поверх. Далі з'явився дерев'яний каркас даху з металочерепицею Ruukki, фасад обклеїли сіткою, а компанія «Віконера» встановила вікна з профілю ALMPlast приблизно за 22 тисячі гривень.
Розділ 3 · червень 2010
Септик, електрика, опалення
У червні 2010 року ми розповідаємо про комунікації: яму під септик біля дороги, яку довелося зробити мілкішою через ґрунтові води, розведену електрику та першу стяжку підлоги. Опалення зробили водяною теплою підлогою на першому поверсі й радіаторами на другому, а в бойлерній встановили електрокотел «Дніпро», бойлер Immergas на 200 літрів, насос біля 70-метрової свердловини та електрощит.
Розділ 4 · червень – липень 2010
Оздоблення всередині
У червні та на початку липня 2010 року в термодомі обшили стіни й стелі гіпсокартоном, поставили каркас сходів, поштукатурили стіни та поклеїли шпалери. Ми кілька разів їздили в Епіцентр і закупили всі оздоблювальні матеріали — сумарно до 10 000 USD, а ще за цей час нам добили септик, залили бетонний ґанок і поставили нормальні вхідні двері MILANO.
Розділ 5 · липень 2010
Переїзд
12 липня 2010 року ми нарешті переїхали з орендованого житла в термодом, хоча сходи й нижній санвузол ще не були готові. Далі в липні нам зібрали кухню зі Скіфу, доробили сходи, облаштували гостьову, підсипали землю навколо будинку й закінчили санвузли; разом зі встановленням кухні витрати перевалили за 600 000 грн без урахування землі.
Розділ 6 · липень – вересень 2010
Фасад і балкони
Наприкінці липня – у серпні 2010 року ми загрунтували й оштукатурили фасад короїдом кольору Florida 5, почепили світильники біля вхідних дверей і змонтували водостоки. У вересні з'явилися відливи над балконними балками та два дерев'яні балкони, пофарбовані Пенотексом. Паралельно облаштовували дім усередині: штори, ліжко, диван і перший електроконвектор у дитячу.
Розділ 7 · вересень – жовтень 2010
Відмостка і фундамент тераси
У вересні – жовтні 2010 року ми вирівняли ділянку навколо дому трактором і піском, а потім залили бетонну відмостку завширшки метр по армувальній сітці. Одночасно зробили стрічковий фундамент під терасу 4 на 9 метрів і залили бетоном її стінки, щоб за зиму й весну ґрунт усередині відстоявся.
Розділ 8 · жовтень 2010 – січень 2011
Перша осінь і зима
Восени 2010 року ми вирівняли ділянку бульдозером, зробили її дворівневою, посадили перші дерева, берізки, сосни та дві канадські ялини, а також залили сходи тераси й майданчик для машин. Узимку 2010–2011 воювали з польовими мишами, що прогризали пінопласт у стіні, і налаштовували опалення, бо тепла підлога на першому поверсі гріла значно сильніше, ніж радіатори на другому.
Розділ 9 · березень – жовтень 2011
Сезон 2011: тераса і паркан
Навесні 2011 року ми підняли й залили основу тераси та бетонні доріжки, влітку бульдозер розпланував обидва рівні ділянки, ми посіяли газон, у липні–серпні добудували дерев'яну терасу під металочерепицею Ruukki і бутову опорну стінку. З вересня до кінця жовтня 2011-го звели паркан із фаготівської цегли й профнастилу на 160 м, попутно розвівши електрику під освітлення, ворота й вуличні розетки.
Розділ 10 · січень – серпень 2012
Сезон 2012: дорога, ворота, сад
Зиму 2011–2012 ми прожили в будинку на електроопаленні, а з березня 2012 року почали новий будсезон: разом із сусідами залили бетоном дорогу, поставили алюмінієві автоматичні ворота й хвіртку, відеодомофони та ліхтарі на паркан. Навесні висадили сад на верхній ділянці, звели господарський блок над вигрібною ямою, обробили цоколь будинку й поклали плитку на терасу та ґанок. Улітку зробили спортивний і дитячий майданчики, а в серпні підсипали ділянку — приблизно 40 КамАЗів ґрунту.
Розділ 11 · вересень 2012 – листопад 2013
Озеро, газ і камери
З вересня 2012-го до листопада 2013-го ми поставили відеоспостереження, озеленили нижню ділянку хвойними й березами, викопали копанку від підтоплень і нарешті провели газ, поставивши двоконтурний котел Immergas. Узимку додали трохи IKEA в інтер'єр, а навесні 2013-го склали план на будсезон — і восени чесно підбили, що з нього вдалося зробити.
Розділ 12 · травень 2014 – січень 2017
2014–2017: життя в будинку
У травні 2014-го ми, рятуючи гривню від знецінення, виклали у дворі тротуарну плитку «Старе місто», а наприкінці літа 2015-го разом із татом збудували дітям дерев'яний ігровий будиночок 2×2 метри з терасою. Узимку 2016-го порахували вартість газового опалення, а на початку 2017-го зробили ремонт і облаштували окрему кімнату для старшої доньки-першокласниці.
Що таке термодім
Звідки взялася технологія, з чого складається термоблок і які плюси й мінуси ми помітили, коли пожили в домі.
Хронологія
Усі записи по роках і місяцях — від травня 2010 до січня 2017.